Hotline: 0917 212 969

Năm 2015 - Thị trường bất động sản bừng tỉnh sau giấc ngủ đông

Những con số thống kê năm 2014 từ Bộ Xây dựng đưa ra đã cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) đang có xu hướng đi lên rõ rệt, có thể nhìn thấy một triển vọng sáng sủa trong năm mới 2015

1. Giấc ngủ đông của thị trường bất động sản đã chấm dứt

Theo nhận định của nhiều chuyên gia thì năm 2015, thị trường BĐS sẽ tăng trưởng rõ nét chứ không chỉ dừng lại ở dấu hiệu phục hồi, trong đó nguyên nhân quan trọng là các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường của Chính phủ đã phát huy tác dụng. Bên cạnh đó, niềm tin của khách hàng đối với thị trường đã dần được khôi phục, nhiều người có nhu cầu không còn tâm lý chờ đợi giá giảm tiếp, mà đã quyết định mua nhà.

Trong năm 2014, đầu năm 2015, thị trường thực sự sôi động trong phân khúc nhà giá rẻ. Bên cạnh đó các dự án đất nền, biệt thự trước đây được coi là một phân khúc kén khách, thì bước sang năm con dê phân khúc này cũng chuyển mình trở nên sôi động

Theo Savills Việt Nam, trong 3 tháng cuối năm 2014, thanh khoản đất nền tại TP.HCM đột ngột tăng 31% so với quý trước và tăng 322% so với cùng kỳ năm ngoái. Đầt nền được quan tâm tại TP.HCM chủ yếu đến từ các dự án ở Quận 2, 7, 9... Trong đó, nguồn cung tại Quận 7 khan hiếm hơn so với các khu vực còn lại, chủ yếu tập trung quanh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trong khi nhu cầu mua đất tại đây luôn ở mức khá cao, nên đất nền khu vực này đang gây “sốt” trên thị trường.

Dự án Sài Gòn Intela

Dự án căn hộ thông minh Saigon Intela được khởi công từ tháng 09/2017 . Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Saigon Intela quý anh/chị có thể xem tại mục tiến độ xây dựng dự án căn hộ Saigon Intela Bình Chánh . Ngoài ra ngay tại cụm tầng trệt khu căn hộ Saigon Intela chủ đầu tư cụm Shophouse để gia tăng tiện ích nội khu căn hộ Sài Gòn Intela để thuận tiện cho toàn bộ cư dân Saigon Intela Bình Chánh.
Để rõ hơn về thông tin dự án quý anh/chị có thể tham khảo thêm một số thông tin dự án cập nhập dưới đây:

Can ho Mizuki Park

Những lợi thế nói trên đã biến Nam Sài Gòn thành “đất vàng” phát triển các khu đô thị quy mô lớn. Nhiều tập đoàn bất động sản lớn của nước ngoài đã chọn lựa đầu tư vào vùng đất này.
Trước khi Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad hợp tác với Nam Long phát triển dự án Mizuki Park, Quỹ đầu tư Creed của Nhật cũng đã bắt tay với An Gia Investment đầu tư hai dự án tại quận 7. Ngoài ra, hai tập đoàn Keppel Land (Singapore) và Pau Jar (Đài Loan) cũng đã đầu tư dự án tại Nam Sài Gòn từ lâu.

Lò nướng đa năng

Sanaky là thương hiệu được nhiều người ưa chuộng vì có giá cả phải chăng và có nhiều mẫu lò ở các dung tích khác nhau để dễ dàng chọn lựa. Riêng khoang lò nướng Sanaky VH509S được thiết kế với dung tích rộng rãi 50L cùng công suất mạnh mẽ 2000W nên rất thích hợp dùng trong gia đình đông người hoặc dùng trong nhà hàng, tiệm bánh.
Với lò nướng này, bạn sẽ có nhiều không gian để chế biến số lượng lớn thực phẩm, chẳng hạn như có thể nướng cùng lúc được hai con gà kích cỡ trung bình một cách nhanh chóng. Nhờ đó, bạn không phải tốn thời gian và công sức để nướng thức ăn nhiều lần khi nhà có khách hoặc trong những bữa tiệc cuối tuần.

nệm

Người bán hàng giới thiệu nệm được làm từ mút ép cứng màu trắng, được khử trùng, có dập lỗ thông hơi nên nằm thoáng, không bí lưng và không bị nóng. Nệm vỏ vải gấm thì giá cao hơn vỏ cotton.
Nệm được làm từ gòn ép bền hơn, lâu lún xẹp hơn nên mắc hơn làm từ mút ép. Nguyên liệu mút ép được sản xuất ở Hàn Quốc, cơ sở nhập ruột và vải về rồi gia công.
Một cửa hàng nệm trên đường Phan Văn Trị (Q. Gò Vấp) cũng bày bán các loại nệm với đủ giá hấp dẫn “Nệm đồng giá 170.000 đồng, nệm gòn ép Hàn Quốc 1,6m x 2m x 0,1m giá 850.000 đồng”
Cân xe tải Xe tải 100 tấn đã thoát khỏi địa bàn Đồng Nai, Điều đáng nói là trên tuyến đường này có nhiều chiếc cầu yếu (đường 769) và trạm thu phí trên Quốc lộ 51 có chiều cao và bề rộng không phù hợp với
Cân sấy ẩm cách sử dụng cân sấy ẩm, Đặt cân trên mặt bàn phẳng không bị ảnh hưởng của rung động.


Lý giải về “cơn sốt” đất nền biệt thự, các chuyên gia BĐS cho rằng, theo tâm lý số đông người Việt, đặc biệt là tầng lớp có điều kiện vẫn thích chọn đất nền để xây biệt thự hơn chung cư xây sẵn, bởi sự riêng tư vốn có của loại hình này. Chính vì vậy, các dự án đất nền biệt vị trí thuận lợi, môi trường sống tốt đang trở thành tâm điểm của thị trường phía Nam. Điển hình như dự án Jamona City của Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), là một trong những dự án hiếm hoi còn lại, có vị trí đẹp nằm ven sông, ngay sát Trung tâm Kinh tế - Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng (Quận 7), với hạ tầng đồng bộ đã thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tại khu vực phía đông thành phố, dự án Arista Villas của Sacomreal cũng chứng tỏ được sức nóng khi chỉ trong 1 thời gian ngắn, hơn 90 nền của dự án đã được khách hàng tiêu thụ

Một số dự án công bố bán hết sạch hàng trong ngày đầu tiên mở bán là điều có thể khi dự án đó có giá tốt và sản phẩm chất lượng (đáp ứng đủ các điều kiện vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, hạ tầng, tiện ích). Bên cạnh đó, một số dự án bán chạy hàng là do chủ đầu tư chấp nhận bán với mức giá khá mềm so với mặt bằng chung của thị trường. Theo dự đoán của ông Bùi Tiến Thắng - Phó tổng giám đốc Sacomreal, sang năm 2015 thị trường sẽ sôi động hơn khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có nhiều cải cách có lợi cho cả người mua và người bán bất động sản. Ngoài phân khúc đất nền, phân khúc căn hộ trung cấp cũng được dự báo sẽ khá thu hút người mua.

2. Bung hàng ồ ạt, tưng bừng khuyến mãi

Theo ông Bùi Tiến Thắng, thời điểm cuối năm luôn là lúc mà các ông chủ dự án bung hàng ra mạnh nhất trong năm, bởi đây là thời điểm người mua nhà thường giao dịch nhiều nhất. Cuối năm 2014, số lượng dự án mở bán cũng tăng lên nhanh chóng, giao dịch trên thị trường trở nên sôi động hơn.

Bởi theo các đơn vị bán hàng yếu tố kinh tế ổn định, lãi suất tiền gửi thấp như hiện nay thì nguồn cầu ở thời điểm cuối năm thường tăng hơn. Vì trong một năm hoạt động kinh doanh sẽ có tích lũy vào cuối năm, do đó, người dân sẽ lựa chọn những kênh đầu tư có sinh lời trong tương lai. Hoặc những khách hàng có nhu cầu thực, không dự trữ tiền gửi từ ngân hàng mà có thể mua bất động sản, tài sản dữ trữ khác. Đây là nguồn cầu lớn đang hỗ trợ thị trường BĐS ở thời điểm hiện nay.

Dự án