Hotline: 0917 212 969

  • Celadon Tân Phú
  • Celadon Tân Phú

Năm 2015 - Thị trường bất động sản bừng tỉnh sau giấc ngủ đông

Những con số thống kê năm 2014 từ Bộ Xây dựng đưa ra đã cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) đang có xu hướng đi lên rõ rệt, có thể nhìn thấy một triển vọng sáng sủa trong năm mới 2015

1. Giấc ngủ đông của thị trường bất động sản đã chấm dứt

Theo nhận định của nhiều chuyên gia thì năm 2015, thị trường BĐS sẽ tăng trưởng rõ nét chứ không chỉ dừng lại ở dấu hiệu phục hồi, trong đó nguyên nhân quan trọng là các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường của Chính phủ đã phát huy tác dụng. Bên cạnh đó, niềm tin của khách hàng đối với thị trường đã dần được khôi phục, nhiều người có nhu cầu không còn tâm lý chờ đợi giá giảm tiếp, mà đã quyết định mua nhà.

Trong năm 2014, đầu năm 2015, thị trường thực sự sôi động trong phân khúc nhà giá rẻ. Bên cạnh đó các dự án đất nền, biệt thự trước đây được coi là một phân khúc kén khách, thì bước sang năm con dê phân khúc này cũng chuyển mình trở nên sôi động

Theo Savills Việt Nam, trong 3 tháng cuối năm 2014, thanh khoản đất nền tại TP.HCM đột ngột tăng 31% so với quý trước và tăng 322% so với cùng kỳ năm ngoái. Đầt nền được quan tâm tại TP.HCM chủ yếu đến từ các dự án ở Quận 2, 7, 9... Trong đó, nguồn cung tại Quận 7 khan hiếm hơn so với các khu vực còn lại, chủ yếu tập trung quanh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trong khi nhu cầu mua đất tại đây luôn ở mức khá cao, nên đất nền khu vực này đang gây “sốt” trên thị trường.

Nhà dĩ an

Dĩ An là thị xã tỉnh Bình Dương, nằm tiếp giáp với 2 thành phố chính là TPHCM và Biên Hòa, đây là cửa ngõ chiến lược để đi tới các tỉnh Tây Nguyên, miền Trung, tỉnh phía Bắc của Việt Nam. Hiện nay, Dĩ An thay da đổi thịt, từ thành thàng phố khu đô thị náo nhiệt, sầm uất nhất, có nhiều nhà cao tầng xây dựng mọc san sát với nhau, hiện đại, dịch vụ về phát triển mạnh. Trung tâm thương mại, chợ và siêu thị được đầu tư một cách hiện đại để đáp ứng các nhu cầu của bà con nơi đây. Hạ tầng cơ cấu kỹ thuật được hoàn thiện, nhiều tuyến đường đã được nâng cấp và quản lý, khu dân cư được hình thành, công trình chiến lược trọng điểm đưa vào quá trình sử dụng nhằm phục vụ tốt hơn đến cho đời sống dân cư, thu hút được các nhà đầu tư đầu tư vào Nhà dĩ an.

Mua nhà ở Đức

Nếu một ngày nào đó bạn muốn mua nhà ở Đức. Cho dù để ở hay kinh doanh thì cũng nên tìm hiểu kỹ hoặc tìm đến những người chuyên về bất động sản, để được họ tư vấn một cách tốt nhất, nhằm tránh những rắc rối gây tốn kém về tiền bạc và thời gian về sau. Có những ngôi nhà cổ từ 100 năm trở lên hoặc quá cũ và xuống cấp , thường được bán với giá rẻ , nhưng nếu mua vào , chi phí bỏ ra để sửa sang lại khá cao .Chưa kể những ngôi nhà cổ, Mua nhà ở Đức, có những nhà cổ nằm trong diện Denkmalschutz (bảo tồn di tích ) , bên trong ngôi nhà bạn muốn làm thế nào cũng được. Mua nhà ở nước ngoài Nhưng ở ngoài chỉ được sửa sang hoặc phục hồi phải để nguyên trạng thái như vậy , không được làm khác đi . Ví dụ như : nếu nhà cổ đó có kiến trúc thế kỷ 18 , cho dù bạn thích hay không cũng không được phá hết để sửa lại thành nhà kiểu hiện đại theo ý bạn. Còn những nhà quá cũ hoặc xuống cấp , hầu như phải làm lại toàn bộ như : ống dẫn nước , đường dây điện , lò sưởi ..w...w Nếu mua trực tiếp từ chủ nhà thì không phải mất tiền cho Markler , bạn có thể tiết kiệm được số tiền này .

Collagen dhc

Collagen là một loại protein được tìm kiếm thấy ở động vật, kín bặt là trong các ụ giết và mô liên kết ngữ động quật nhiều vú . Nó là thành phần chính của mô liên kết, và là loại protein nhiều có nhất trong suốt cạc loài động vật có vú, chiếm chừng 25% tới 35% protein kia thể. Collagen, ở dạng sợi dài, cốt yếu đặng tầm thấy trong suốt cạc mô xơ như dây chằng, gân và da, và cũng có nhiều trong giác mạc, sụn, xương, mạch máu, ruột, và dĩa đệm. Nguyên bào sợi là tế bào phổ biến nhất tạo vào collagen. Collagen DHC là sản phẩm collagen của nhà sản xuất DHC, một trong những thương hiệu mỹ phẩm lớn và uy tín hàng đầu ở Nhật Bản với hơn 30 năm kinh nghiệm trong việc sản xuất các sản phẩm làm đẹp, chống lão hóa cho phụ nữ. Collagen DHC giúp bổ sung collagen cho làn da với hàm lượng lên đến 2.050mg/ liều dùng ngày công dụng chống lão hóa cho da, duy trì sự đàn hồi của làn da, làm cho làn da sáng bóng, mềm mại hơn. DHC Collagen giúp ngăn ngừa sự xuất hiện của các nếp nhăn, đặc biệt là vùng da mặt, mắt, cổ và tay, đồng thời làm chậm sự lão hóa cơ thể. DHC Collagen được chiết xuất từ da cá biển, có bổ sung thêm vitamin B1 và B2.
Nha pho dep Tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại sang trọng, Điểm đặc biệt của không gian tầng 1 là khoảng thiên nhiên với hồ sen, cây xanh chạy dọc bên sườn nhà và phía trước nhà đem lại sự sinh động, tạo cảm
Sửa máy giặt So sánh máy giặt cửa ngang và cửa trên, Máy cửa ngang: Cần không gian rộng hơn để đảm bảo không gian mở cửa máy và các thao tác bỏ/lấy quần áo từ máy giặt. Buộc phải quỳ hoặc ngồi khi bỏ


Lý giải về “cơn sốt” đất nền biệt thự, các chuyên gia BĐS cho rằng, theo tâm lý số đông người Việt, đặc biệt là tầng lớp có điều kiện vẫn thích chọn đất nền để xây biệt thự hơn chung cư xây sẵn, bởi sự riêng tư vốn có của loại hình này. Chính vì vậy, các dự án đất nền biệt vị trí thuận lợi, môi trường sống tốt đang trở thành tâm điểm của thị trường phía Nam. Điển hình như dự án Jamona City của Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), là một trong những dự án hiếm hoi còn lại, có vị trí đẹp nằm ven sông, ngay sát Trung tâm Kinh tế - Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng (Quận 7), với hạ tầng đồng bộ đã thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tại khu vực phía đông thành phố, dự án Arista Villas của Sacomreal cũng chứng tỏ được sức nóng khi chỉ trong 1 thời gian ngắn, hơn 90 nền của dự án đã được khách hàng tiêu thụ

Một số dự án công bố bán hết sạch hàng trong ngày đầu tiên mở bán là điều có thể khi dự án đó có giá tốt và sản phẩm chất lượng (đáp ứng đủ các điều kiện vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, hạ tầng, tiện ích). Bên cạnh đó, một số dự án bán chạy hàng là do chủ đầu tư chấp nhận bán với mức giá khá mềm so với mặt bằng chung của thị trường. Theo dự đoán của ông Bùi Tiến Thắng - Phó tổng giám đốc Sacomreal, sang năm 2015 thị trường sẽ sôi động hơn khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có nhiều cải cách có lợi cho cả người mua và người bán bất động sản. Ngoài phân khúc đất nền, phân khúc căn hộ trung cấp cũng được dự báo sẽ khá thu hút người mua.

2. Bung hàng ồ ạt, tưng bừng khuyến mãi

Theo ông Bùi Tiến Thắng, thời điểm cuối năm luôn là lúc mà các ông chủ dự án bung hàng ra mạnh nhất trong năm, bởi đây là thời điểm người mua nhà thường giao dịch nhiều nhất. Cuối năm 2014, số lượng dự án mở bán cũng tăng lên nhanh chóng, giao dịch trên thị trường trở nên sôi động hơn.

Bởi theo các đơn vị bán hàng yếu tố kinh tế ổn định, lãi suất tiền gửi thấp như hiện nay thì nguồn cầu ở thời điểm cuối năm thường tăng hơn. Vì trong một năm hoạt động kinh doanh sẽ có tích lũy vào cuối năm, do đó, người dân sẽ lựa chọn những kênh đầu tư có sinh lời trong tương lai. Hoặc những khách hàng có nhu cầu thực, không dự trữ tiền gửi từ ngân hàng mà có thể mua bất động sản, tài sản dữ trữ khác. Đây là nguồn cầu lớn đang hỗ trợ thị trường BĐS ở thời điểm hiện nay.

Dự án