Hotline: 0917 212 969

  • Bán nhà dĩ an bình dương
  • Bán nhà dĩ an bình dương

Năm 2015 - Thị trường bất động sản bừng tỉnh sau giấc ngủ đông

Những con số thống kê năm 2014 từ Bộ Xây dựng đưa ra đã cho thấy thị trường bất động sản (BĐS) đang có xu hướng đi lên rõ rệt, có thể nhìn thấy một triển vọng sáng sủa trong năm mới 2015

1. Giấc ngủ đông của thị trường bất động sản đã chấm dứt

Theo nhận định của nhiều chuyên gia thì năm 2015, thị trường BĐS sẽ tăng trưởng rõ nét chứ không chỉ dừng lại ở dấu hiệu phục hồi, trong đó nguyên nhân quan trọng là các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường của Chính phủ đã phát huy tác dụng. Bên cạnh đó, niềm tin của khách hàng đối với thị trường đã dần được khôi phục, nhiều người có nhu cầu không còn tâm lý chờ đợi giá giảm tiếp, mà đã quyết định mua nhà.

Trong năm 2014, đầu năm 2015, thị trường thực sự sôi động trong phân khúc nhà giá rẻ. Bên cạnh đó các dự án đất nền, biệt thự trước đây được coi là một phân khúc kén khách, thì bước sang năm con dê phân khúc này cũng chuyển mình trở nên sôi động

Theo Savills Việt Nam, trong 3 tháng cuối năm 2014, thanh khoản đất nền tại TP.HCM đột ngột tăng 31% so với quý trước và tăng 322% so với cùng kỳ năm ngoái. Đầt nền được quan tâm tại TP.HCM chủ yếu đến từ các dự án ở Quận 2, 7, 9... Trong đó, nguồn cung tại Quận 7 khan hiếm hơn so với các khu vực còn lại, chủ yếu tập trung quanh Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trong khi nhu cầu mua đất tại đây luôn ở mức khá cao, nên đất nền khu vực này đang gây “sốt” trên thị trường.

Nhà dĩ an bình dương

Dĩ An là thị xã tỉnh Bình Dương, nằm tiếp giáp với 2 thành phố chính là TPHCM và Biên Hòa, đây là cửa ngõ chiến lược để đi tới các tỉnh Tây Nguyên, miền Trung, tỉnh phía Bắc của Việt Nam. Hiện nay, Dĩ An thay da đổi thịt, từ thành thàng phố khu đô thị náo nhiệt, sầm uất nhất, có nhiều nhà cao tầng xây dựng mọc san sát với nhau, hiện đại, dịch vụ về phát triển mạnh. Trung tâm thương mại, chợ và siêu thị được đầu tư một cách hiện đại để đáp ứng các nhu cầu của bà con nơi đây. Hạ tầng cơ cấu kỹ thuật được hoàn thiện, nhiều tuyến đường đã được nâng cấp và quản lý, khu dân cư được hình thành, công trình chiến lược trọng điểm đưa vào quá trình sử dụng nhằm phục vụ tốt hơn đến cho đời sống dân cư, thu hút được các nhà đầu tư đầu tư vào Nhà dĩ an.

Đầu tư vào Đức

Nắm bắt được tình hình đó, một số công ty đang có kế hoạch đầu tư cho thuê căn hộ đủ đồ tại Frankfurt. Hiện nay, đang có một số đối tác đặt hàng DeluxRe để thuê lại những căn hộ tại các dự án Höchst-Neu Erleben, Praedium và Grand Tower tại Frankfurt a.M. Hợp đồng thuê lại căn hộ được ký ngay sau khi nhà được bàn giao, thời hạn thuê tối thiểu 15 năm. Các căn hộ này sẽ được trang bị đồ đạc để đem ra kinh doanh cho thuê căn hộ đủ đồ.

Điều này sẽ giúp cho khách hàng mua căn hộ tại các dự án nêu trên, đặc biệt là những người ở xa, không phải lo lắng gì về việc tìm khách thuê hay mất công sức, thời gian để quản lý căn hộ. Giá trị bất động sản bạn đầu tư tại Frankfurt chắc chắn sẽ tăng giá trong tương lai và vẫn mang lại lợi tức cho thuê hàng tháng đều đặn trong khi bạn không mất công sức quản lý.

Bếp hầm đơn

Nhà sản xuất và cung cấp Bếp hầm đơn hàng đầu tại Việt Nam - Sản xuất theo hệ thống quản lý chất lượng ISO 9001:2008. Đảm bảo sản phẩm đến tay khách hàng là sản phẩm có chất lượng tốt nhất trên thị trường. Bếp hầm đơn (bếp thấp đơn) là sản phẩm đã được các chuỗi nhà hàng, khách sạn nổi tiếng tại Hà Nội như: Bia Sứ, Zephyr Cafe, Dung Classic, Avalon Cafe Lounge,... và các nhà máy của Nhật sử dụng. Khách hàng đều đánh giá sản phẩm có mẫu mã đẹp phù hợp với phong cách Việt Nam pha trộn Châu Âu, Nhật, Hàn Quốc, ... của các nhà hàng, nhà máy đặc biệt sản phẩm Talents rất tiết kiệm gas đóng góp một phần không nhỏ đến thành công của khách hàng. Đối với dòng sản phẩm Bếp công nghiệp cho khách sạn, nhà hàng, nhà máy có vốn đầu tư nước ngoài có tiêu chuẩn 3 sao trở lên thì Bếp hầm đơn (bếp thấp đơn) của Hà Yến được coi là sản phẩm có thương hiệu trong nghành, sản phẩm được in LOGO thương hiệu rõ ràng trên sản phẩm để dễ nhận biết hàng thật. Sản phẩm hoàn thiện của Hà Yến rất tỷ mỷ, tinh tế và kỹ thuật từ các đường gấp, uốn, hàn đẹp và chuẩn rất dễ dàng lau chùi nên không còn chỗ cho vi khuẩn lưu trú. Vì vậy đảm bảo an toàn tuyệt đối về vệ sinh an toàn thực phẩm cho khách sạn, nhà hàng, nhà máy, bệnh viện.

Phào chân tường

Với những vật liệu được thiết kế dành riêng cho sản phẩm Gỗ lót sàn cao cấp cũng như thông dụng với nhiều mục đích sử dụng khác nhau, phụ kiện sàn gỗ với len chân tường sàn gỗ công nghiệp và sàn gỗ tự nhiên, nẹp chỉ nhựa hoặc nhôm và lớp lót dưới sàn bằng vật liệu xốp tráng bạc… Mang đến vẻ đẹp tự nhiên hơn cho không gian ngôi nhà của bạn.
- Nẹp len chân tường của chúng tôi có hàng trăm mẫu nẹp khác nhau để lựa chọn
- Màu sắc: màu vàng, màu nhôm, màu inox, màu sâm banh......
- Cách thi công, lắp đặt: Bằng cách sử dụng keo chuyên dụng dùng trong xây dựng để liên kết với các vật liệu gạch, đá, gỗ, kính.
- Cách bảo quản: Trong quá trình lắp đặt không được xé lớp bảo vệ bên ngoài sản phẩm, tránh để bụi bẩn dính vào mặt dán của sản phẩm. Nhưng nếu phát hiện thấy lớp màng bảo vệ phần mặt dán có bộ phận nào đó bị hở dính bụi bẩn phải nhanh chóng sử dụng khăn ướt sạch lau sạch vùng bụi bẩn. Khi lam sạch bề mặt sản phẩm không được sử dụng nước tẩy rửa có chứa PH, có tính ăn mòn, có tính hòa tan.

Nệm

Nệm (hay còn gọi là đệm) là một tấm lót lớn trên giường để chủ yếu nằm ngủ, nghỉ ngơi. Nệm có thể làm từ bông, vải, mút, cao su, cotton, vân vân. Nệm có thể chứa lò xo để giúp ngủ êm ái hơn và có thể có loại bơm hơi vào phía trong thân. Bao gồm các loại nệm: Nệm lò xo là loại nệm mà độ đàn hồi được tạo ra bằng lò xo, nó có khả năng đàn hồi tốt. Trong hai loại nệm lò xo là nệm lò xo túi và nệm lò xo liên kết thì nệm lò xo túi được đánh giá cao hơn ở độ bền và cũng có giá thành cao hơn. Nệm bông ép là loại nệm được sản xuất băgnf cách ép chặt bông thừa trong sản xuất vào bên trong. Loại nệm này có khả năng đàn hồi kém nhưng có ưu điểm là gọn nhẹ hơn. Giá thành của nệm bông ép khá rẻ so với các loại khác. Nệm cao su là loại nệm được sản xuất bằng cao su và có giá thành ở mức trung bình. Nệm cao su có độ đàn hồi kém hơn nệm lò xo nhưng tốt hơn nệm bông ép
Nha pho dep Tư vấn thiết kế biệt thự hiện đại sang trọng, Điểm đặc biệt của không gian tầng 1 là khoảng thiên nhiên với hồ sen, cây xanh chạy dọc bên sườn nhà và phía trước nhà đem lại sự sinh động, tạo cảm
Sửa máy giặt So sánh máy giặt cửa ngang và cửa trên, Máy cửa ngang: Cần không gian rộng hơn để đảm bảo không gian mở cửa máy và các thao tác bỏ/lấy quần áo từ máy giặt. Buộc phải quỳ hoặc ngồi khi bỏ


Lý giải về “cơn sốt” đất nền biệt thự, các chuyên gia BĐS cho rằng, theo tâm lý số đông người Việt, đặc biệt là tầng lớp có điều kiện vẫn thích chọn đất nền để xây biệt thự hơn chung cư xây sẵn, bởi sự riêng tư vốn có của loại hình này. Chính vì vậy, các dự án đất nền biệt vị trí thuận lợi, môi trường sống tốt đang trở thành tâm điểm của thị trường phía Nam. Điển hình như dự án Jamona City của Cổ phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), là một trong những dự án hiếm hoi còn lại, có vị trí đẹp nằm ven sông, ngay sát Trung tâm Kinh tế - Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng (Quận 7), với hạ tầng đồng bộ đã thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng. Tại khu vực phía đông thành phố, dự án Arista Villas của Sacomreal cũng chứng tỏ được sức nóng khi chỉ trong 1 thời gian ngắn, hơn 90 nền của dự án đã được khách hàng tiêu thụ

Một số dự án công bố bán hết sạch hàng trong ngày đầu tiên mở bán là điều có thể khi dự án đó có giá tốt và sản phẩm chất lượng (đáp ứng đủ các điều kiện vị trí đẹp, thuận tiện giao thông, hạ tầng, tiện ích). Bên cạnh đó, một số dự án bán chạy hàng là do chủ đầu tư chấp nhận bán với mức giá khá mềm so với mặt bằng chung của thị trường. Theo dự đoán của ông Bùi Tiến Thắng - Phó tổng giám đốc Sacomreal, sang năm 2015 thị trường sẽ sôi động hơn khi Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) có nhiều cải cách có lợi cho cả người mua và người bán bất động sản. Ngoài phân khúc đất nền, phân khúc căn hộ trung cấp cũng được dự báo sẽ khá thu hút người mua.

2. Bung hàng ồ ạt, tưng bừng khuyến mãi

Theo ông Bùi Tiến Thắng, thời điểm cuối năm luôn là lúc mà các ông chủ dự án bung hàng ra mạnh nhất trong năm, bởi đây là thời điểm người mua nhà thường giao dịch nhiều nhất. Cuối năm 2014, số lượng dự án mở bán cũng tăng lên nhanh chóng, giao dịch trên thị trường trở nên sôi động hơn.

Bởi theo các đơn vị bán hàng yếu tố kinh tế ổn định, lãi suất tiền gửi thấp như hiện nay thì nguồn cầu ở thời điểm cuối năm thường tăng hơn. Vì trong một năm hoạt động kinh doanh sẽ có tích lũy vào cuối năm, do đó, người dân sẽ lựa chọn những kênh đầu tư có sinh lời trong tương lai. Hoặc những khách hàng có nhu cầu thực, không dự trữ tiền gửi từ ngân hàng mà có thể mua bất động sản, tài sản dữ trữ khác. Đây là nguồn cầu lớn đang hỗ trợ thị trường BĐS ở thời điểm hiện nay.

Dự án